开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

以下是

1. 《国有土地使用证》：这是开发商在土地上从事建设的基础证件，证明其对土地拥有合法的使用权。此证件的获取意味着开发商已经支付了土地出让金，并获得了土地的使用权限。

2. 《建设用地规划许可证》：此证件确保开发商的建设项目符合城市或地区的规划要求，保证土地的开发利用符合规划目标。

3. 《建设工程规划许可证》：此证件意味着开发商的工程项目已经通过了规划审批，可以开始建设。它确保了项目的建设设计符合相关法规和标准。

4. 《建筑工程施工许可证》：此证件是施工开始的前提，表明工程具备开工条件，施工方的资质和施工方案都经过审核并得到批准。

5. 《商品房预售许可证》：这是开发商在房屋竣工前进行预售的必要证件，证明开发商可以在房屋建设期间进行合法的预售活动。购买者在购房时应要求查看此证件，以确保购买行为合法。

这些证件是开发商进行合法房地产开发和销售的必要条件，也是购房者了解项目合法性和保障自身权益的重要依据。购房者在购买房产时，应要求开发商提供这些证件的复印件或进行核实，以确保自己的购房行为合法且安全。